面积紧凑功能齐全经济型别墅不“经济” -豪宅之窗

当前位置：豪宅首页 > 别　　墅 > 别墅专题

面积紧凑功能齐全经济型别墅不“经济”

http://www.haozhai.com

2007年，北京市场上的别墅形势几乎博得了一致的看好，至少在实现销售的环节上众多业内人士都信心满满。而据记者最近在别墅市场上的调查发现，别墅市场的一片叫好声很大程度上都来源于经济型别墅的热销。

　　记者曾经在京城的几个经济型别墅项目中随机采访了几个看房者，有人这样表明对经济型别墅的看法：“买经济型别墅比较合适，一二百万的价格，就相当于在城里买一套普通房子的价钱。虽然，这些别墅只有200多平米，但可能是没有公摊的缘故。楼上楼下给人的感觉好像有三四百平米频模谡庋谋鹗锞幼。梢匀美先恕⑿『⒍加斜冉峡目占洹８匾氖牵汉孟裾庑┍鹗嗬氤鞘卸疾惶叮狄膊欢拢芯踅野苍谡饫锿鲜实摹？吹窖寮浜蟛欧⑾郑庋谋鹗攀侨俗〉牡胤侥亍！?

　　除了这些准业主的认同外，经济型别墅代表作——中体奥林匹克花园总经理陈顺(陈顺博客,陈顺新闻,陈顺说吧)的解析更是道出了经济型别墅热销的真正原因：“很多人都看好经济型别墅，认为经济型别墅很便宜。但是，从开发商的角度而言，经济型别墅一点都不经济。为什么呢？众所周知，决定一个项目的成本最重要的是地价和原材料的价格。而地价是确定的，无论哪个开发商拿地的钱都是差不多的。虽然原材料的价格有一些差异，但即便是经济型别墅，其对品质的要求也丝毫不能降低。不然，市场上也不会认可。而且，经济型别墅虽然其面积相对较小，但格局却丝毫马虎不得。各种用途的房间更是要一应俱全，这无形中又增加了经济型别墅的各种成本。”

　　而记者通过对几个经济型别墅的采盘调查发现，经济型别墅大多面积控制紧凑，但功能齐全，内部空间分布合理。一般价格范围在130万-300万元左右。多以联排别墅、叠加别墅等产品为主体，辅以少量的双拼产品。

　　与独栋别墅相比，具有总价低、路程近、配套成熟、适宜居住等优势。交通配套使经济型别墅不再是度假的产品，增强了其居住价值，而家庭人口的简单化又扩大了它的市场接受层面。独门独户，前庭后院的设计也使住宅的居住、品质更加提升了一个层次。因此经济型别墅已经成为较受城市精英阶层喜爱的产品类型。

打印

关闭

免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shhaozhai@hotmail.com
豪宅之窗网站热线服务电话： 021-52133773

■ 相关链接

别墅选购七大注意事项慎重实现终究居住梦想

如何识别优质的别墅？

■ 我来说两句
共有[0]条评论 进入评论区>>>

新闻搜索

热门新闻